西班牙留学租房须知事项有哪些？

 　西班牙留学租房须知事项

　　西班牙留学租房需要知道什么呢?留学西班牙怎么租房呢?想要留学西班牙的小伙伴们清楚吗?

　　租房须知事项

　　1、看房子的时候一定要坚决果断，基本看了四五家就可以决定了。

　　2、室友很重要，看房子的时候，最好选择未来室友在家的时间段，因为室友的生活习惯，性格，会直接影响到你以后租房的体验。眼缘很重要，所以一定要问清楚室友有谁，会住多久，平时喜不喜欢fiesta。

　　3、如果是自己整租一套房子的，签合同之前，一定要检查好家里的卫生，设施是不是完好的!有同学在签合同的时候没有注意家里的电视是坏的，租了一年退房的时候，房东说他们弄坏了家里的电视，然而他们租的一年里，电视一次也没开过。后来发现是房东为了坑押金而故意摆的坏电视!所以，大家租合同之间，一定要检查好家里大件电器是否完好，如果不完好，一定要跟房东提出。

　　4、每次交房租的时候，一定要跟房东或者中介要发票，注明房租是多少钱，是几月份的，交的水电费是哪几个月的之后发票要保存好，千万不要忽视这个细节有!的同学在退房的时候被告知没有交水电费，少交哪几个月的，因为没有证据而哑巴吃黄莲。

　　5、之前在留学生群里有同学反映过，退房的时候，把钥匙和合同还给了房东，房东说等水电费到了之后扣除一部分押金还给他。结果押金最后没还，还因此吵架了。所以，不管前期房东多么和蔼，但是每次到了退房都翻脸不认人，退房的时候，一定要一手还押金，一手给钥匙，如果是女生，多叫几个朋友一起。

　　6、如果家里的东西不是人为弄坏的，比如说冰箱不制冷，浴室喷洒坏了，油烟机不工作诸如此类的问题，找房东!房子的是有交保险的，这些东西跟房东反应了之后，是由房东负责，租客自己不需要付钱。

　　西班牙留学必备APP

　　1、社交类

　　Whatsapp 是西班牙人最常用的社交软件，但是这个软件总来说比较单调，只有简单的文字聊天和图片。但是可以免费通话。

　　facebook 在国内很多同学都喜欢使用，但是国内翻墙很麻烦，来了板鸭以后可以随心所欲的使用。在板鸭留学，特别是学习语言，会遇到很多不同国家的同学，大部分都使用FB。

　　2、住房类

　　iidealista 和fotocasa是西班牙比较知名的两个租房APP，不过大部分为中介方，需要缴纳中介费。提醒大家，租房一定要签订合同。

　　3、购物篇

　　vente和privalia是比较大型的两个打折APP，有很多，打折力度也比较客观。只是需要交7欧左右的运费。

　　4、出行类

　　google map 是很方便的地图APP，只是有时候定位有一些不准确。不过出行交通方式很齐全。

　　Metro是针对于马德里地铁的一款APP，有详细的地铁全图，以及每条路线的站名。

　　5、吃饭篇

　　just eat 是一个西班牙外卖APP。里面有各种各样的西班牙美食，随时随地吃上美味的板鸭美食。

　　西班牙留学租房指南

　　1、中介

　　西班牙和中国一样，如果通过中介租到房子，要付一个月的房租作为报酬。在西班牙只要你留意，大街小巷的租房中介其实很多而且掌握附近的房源，可以去你想租区域转转看看，一定可以找到中介办公室。Tips：通过中介租房有一个好处，交一个月押金的时候，不是交给房主而是交给中介作为留存，所以同学们在搬走的时候，可以避免一些和房主因为押金而产生的纠纷。

　　2、朋友介绍

　　一般每个城市的华人圈，或者学生圈都会有一个微信群。来上学的学生来来走走，很多时候都会在群里发布租房消息。如果你有幸被邀请入群，可以关注租房信息，省中介费哦，而且都是中国人比较好交流。另外，如果几个中国小伙伴一起去上学，可以选择合租，一般会比单租一间房便宜。

　　3、学校安排

　　语言学校提供的住宿有：①家庭寄宿，和西班牙家庭住在一起，一般包早晚饭，但是费用也比较高，以周为单位结算，虽然说西班牙人都比较热情，但是遇到的家庭和蔼不和蔼，爱不爱唠嗑，做饭好不好吃，就看你的运气了。②学生公寓，费用相对较低，以周为单位结算，但是相比起自己租房还是大约会高一倍。但是有一点好，如果不满意室友可以和学校提出来，一般可以帮助调换。