Ante el incremento del precio de la vivienda en alquiler en los últimos a?os, sobre todo en grandes ciudades como Madrid, muchas personas están optando por la compra de vivienda. No obstante, la capital es una de las ciudades más caras de toda la geografía espa?ola para adquirir un inmueble.
由于近年来租房的价格上涨，特别是像马德里这样的大城市，许多人都选择了买房。然而，首都马德里是整个西班牙买房最贵的城市之一。
En el caso de Madrid, el precio de la vivienda experimentó en el tercer trimestre de este a?o un aumento interanual del 8,4%, hasta alcanzar los 3.097 euros el m2, según los datos de Tinsa. De esta manera, el valor de los inmuebles en la capital se ha depreciado un 22,1% desde que se alcanzasen valores máximos en 2007.
以马德里为例，根据Tinsa的数据显示，今年第三季度的房价同比增长了8.4%，达到每平方米3,097欧元。如此一来，自2007年达到峰值以来，马德里房地产的价值已经贬值了22.1%。
?Dónde adquirir una vivienda en la capital?
在首都马德里哪里买房？
Pero, ?es lo mismo residir en un barrio que en otro? ?Qué zonas son más económicas para comprar una vivienda de obra nueva? La consultora inmobiliaria Activum ha realizado un estudio en el que expone el salario anual que una persona necesita para poder comprar una casa de obra nueva en los distintos barrios de Madrid, concretamente dentro de la M-30.
但是，居住在这个街区和住在那个街区是一样的吗？哪些地区购买新房更便宜？房地产咨询公司Activum进行了一项研究，该研究揭示了在马德里不同街区，特别是在马德里M-30内，一个人需要有多少的年薪，才能买得起一套新房。
La parada de metro de Retiro se sitúa como la más cara de toda la ciudad con un precio medio de compra de 1.277.286 euros. Necesitaríamos ganar 240.759 euros anuales para adquirir una casa aquí.
Retiro地铁站是全市最贵的地段，平均房价为1,277,286欧元。我们每年需要赚240,759欧才能在这里买得起房。
Así, es la zona más cara para comprar una casa de obra nueva de 80 m2 y dos habitaciones, según el estudio de Activum recogido por Idealista. En el otro extremo se encuentra la estación de metro de Ventilla, que se convierte en la más económica para comprar en Madrid.
因此，根据Activum的研究在Idealista上面收集到的信息，如果购买80平方米带两间卧室的新房，这里是最昂贵的区域。而另一端的Ventilla地铁站，则是马德里房价最经济的地段。
La consulta ha analizado cerca de 2.000 viviendas de obra nueva disponibles en actualmente en 41 zonas diferentes del centro de Madrid que coinciden con las distintas paradas de Metro.
该公司还分析了目前在马德里市中心41个不同地区可出售的约2，000套新房，这些新房都在不同的地铁站附近。
Estas son las paradas más caras y más baratas de Madrid这是马德里房价最贵的和最便宜的地铁站
Después de Retiro, la estación de Gregorio Mara?ón (172.287 euros), seguida de Chamartín (170.202 euros), Alonso Martínez (159.603 euros) y Colón (157.274 euros) serían las otras cuatro estaciones que completarían el ranking como las más caras en la ciudad para comprar una vivienda de obra nueva.
在Retiro地铁站之后，是Gregorio Mara?ón站（172,287欧元），其次是Chamartín（170,202欧元），Alonso Martínez（159,603欧元）和Colón（157,274欧元），这就是排行榜上，马德里房价最贵的另外四个地铁站地段。
En cambio, las zonas más baratas serían las siguientes: Ventilla (44.818 euros), seguida de Parque de las Avenidas (47.911 euros), Tetuán (48.504 euros), Valdeacederas (50.757 euros) y Alvarado (55.020 euros).
另一方面，最便宜的地段如下：Ventilla（44,818欧元），其次是Parque de las Avenidas（47,911欧元），Tetuán（48,504欧元），Valdeacederas（50,757欧元）和Alvarado（55,020欧元）。
